Huurprijs indexeringsbeding oneerlijk

Huurprijsindexeringsbeding oneerlijk?

Is een huurverhogingsbeding dat voorziet in een jaarlijks toe te passen opslag op de huurprijs van 1%, 3% of 5% boven op de CPI-index oneerlijk? Om (onder meer) deze vraag te kunnen beantwoorden, heeft de kantonrechter in Amsterdam aan de Hoge Raad prejudiciële vragen gesteld. Plaatsvervangend procureur-generaal (plv. PG) Wissink heeft de Hoge Raad hierover vandaag geadviseerd.

Volgens de plv. PG moet het huurprijswijzigingsbeding worden gesplitst in een indexatiebeding en een opslagbeding. Alleen het opslagbeding staat ter discussie. Een opslagbeding met een opslag van maximaal 3% is in het algemeen niet aan te merken als een oneerlijk beding.

Dat is vooralsnog goed nieuws voor de verhuurders in het land! Nu is het afwachten of de Hoge Raad het advies van plv. PG Wissink overneemt. Wanneer de Hoge Raad hierover beslist is nog niet duidelijk.

Wordt vervolgd.....

‍